深圳楼市新政今起实施：进一步放松住房限购，公积金贷款额度大幅提升

4月29日，深圳实施升深圳市住房和建设局发布《关于进一步优化调整房地产相关政策的楼市通知》。通知自2026年4月30日起施行。新政限购

进一步优化调整住房限购政策

• 符合深圳市商品住房购买条件的今起进步金贷居民家庭（包括深圳市户籍居民家庭、自购房之日前在深圳市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的放松幅提非深圳市户籍居民家庭），在执行现有住房限购政策基础上，住房可在福田区、公积南山区和宝安区新安街道范围内增购1套商品住房。款额

• 持有有效深圳经济特区居住证的深圳实施升非深圳市户籍居民家庭，可在福田区、楼市南山区和宝安区新安街道范围内购买1套商品住房，新政限购以满足其在深住房需求。今起进步金贷

进一步优化调整住房公积金贷款政策

• 提高住房公积金贷款额度，放松幅提缴存职工单独申请住房公积金贷款的住房，住房公积金贷款额度为70万元；缴存职工共同申请住房公积金贷款的公积，若合并计算可贷额度，住房公积金贷款额度为130万元。

• 优化住房公积金贷款额度上浮比例，使用住房公积金贷款购买深圳市首套住房的，住房公积金贷款额度可以上浮60%；初婚初育居民家庭、有两个及以上子女的居民家庭使用住房公积金贷款购买深圳市住房的，住房公积金贷款额度可以分别上浮50%、70%，同时符合两种条件的家庭可以选择上浮50%或70%；使用住房公积金贷款购买深圳市保障性住房的，住房公积金贷款额度可以上浮40%。

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来源：广东新闻联播融媒矩阵综合深圳市住房和建设局网站

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